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塗装工事

防水塗装

防水工事は、ベランダの床や屋上などの場所に施工する工事です。当然、こういった場所には防水工事がもともと施されているのですが、経年劣化であったり、施工不良などで早い時期に雨漏りなどのトラブルが起きることがあります。ここでは防水工事についてご説明します。

例えば、窓枠などが強い雨で湿っている、あるいは一部の外壁がなんとなく湿っているケースなど、 防水はベランダや屋上だけのものではなく、家の中で防水が弱い部分への補修にも使えます。

専門的には「不透水性の膜」というものを、弱いところに新たに作ってあげることで対策するんですね。

建物は、病気と同じで早期発見と早期対策が長持ちと快適さの秘訣です。 雨風をしのぐという機能は、家の根本中の根本ですよね。

ご不安な方は、売り込みなどいたしませんのでお気軽にお問合せください。

防水工事で検索をするといろいろな情報が見つかって、なかなか判断が難しいという声をよくいただきます。
このあたりが難しいところです。 施工方法はFRPやウレタン、シート防水などいろいろとありますし、それぞれにメリット・デメリットはあります。

ただ、最も重要なのはそれぞれの工法で、きちんと「適切な方法で」「丁寧に」「技術力のある職人が」行うかどうか、なんです。

例えば、一度切れてしまった部分。 これに対して、表面を軽く補修しただけで、そのまま上から塗料を塗ってしまう。これでは長持ちしません。

なぜなら、いままで傷んでいた部分に目隠しをして上から被せ物をしているだけなので、すでに内部で起こっているダメージはどんどん悪化し続けるからです。

そうすると、またそこから傷んできてやり直しになります。防水にとって一番大切なのは下地です。

きちんと傷んでいる部分の下地調整をして古い防水層なども一度取り去り、その上で必要な部分に新たな防水を行う。こうすると長持ちします。 虫歯と同じですね。ちゃんと治してから被せ物をしないと虫歯は内部でどんどん進行してしまいます…。

防水の重要性

また、一般住宅などのベランダの防水リフォームで最も一般的なのがウレタン防水です。ウレタン防水の場合、塗料もただ塗ればいいというものではありません。一定量の厚みをつけて、適正な工法・塗布量がメーカーによって定められています。

それに沿って丁寧に施工しなければメーカーが謳う効果も耐久性もでません。

しかし、悲しいかなコストダウンや技術力の関係で、例えばウレタン防水の場合、防水層を二度塗らなければならないところを一度で手を抜いて済ませてしまったりする例があるのです…。特に、下請けや孫請けといった業者が施工する場合は、元請けのマージンの関係で、泣く泣くそうしているケースも少なくありません。

防水塗装専門店なので、いただいた費用をフル活用して、全力施工いたします。

屋根・外壁塗装

塗装工事はおおむね以下の通りの順序で行われます。雨が降るなど天候の状況や、足場業者を外注している、左官業者の作業が必要となるなど、工事の内容で若干変わる場合もあります。

工事前の挨拶 仮設足場設置、飛散防止シートの設置 高圧洗浄(業務用高圧洗浄機で汚れや旧都膜を剥がす) 乾燥(濡れていると塗料がつかないためきちんと乾かす) 下地調整(今ある塗膜を剥がしたり、塗りやすく調節する) 養生(塗料がついてはいけないところにシートを貼る) 外壁下塗り(後から塗る塗料をつきやすくする塗料を塗る) 外壁中塗り(基本は上塗りと同じ塗料を使う) 外壁上塗り 付帯塗装(軒天、破風板、ベランダなど外壁、屋根以外の部分の塗装) 屋根下塗り(後から塗る塗料をつきやすくする塗料を塗る) 屋根中塗り(基本は上塗りと同じ塗料を使う) 屋根上塗り 養生撤去 確認作業 足場解体 清掃 引き渡し 全ての工程が非常に大事でそのどれもがなれた複数の作業員がやって始めて可能となる工事です。経験が少ない業者や、DIYでは出来ないほど手間のかかる工事と言えます。

「外壁や屋根の塗装はしなくても良いのではないか」とおっしゃるお客様が多いのですが、外壁塗装や屋根塗装は家を維持するために必ず必要な事となります。お風呂、キッチン、トイレのリフォームはしなくても不便ぐらいにしか思われませんが(壊れた場合を除いて)、外壁や屋根は劣化してもリフォームをしないでいると、直接家の寿命に影響してきます。

外壁や屋根を塗り替えるという事になると、色をきれいにする役割しか持たないと考えている方も多いです。しかし、実際は、色を変えて気分を変えたり、新しく見せるだけではなく、外壁や屋根から家の内部に雨水が浸入しないようにする防水、保護の役割が重要となっています。

雨水が家の中にまで浸入してしまうと、家の内部構造を腐らせてしまいます。内側から腐った家がそのままさらに劣化をすると、家が住めないぐらいに劣化したり、雨漏りをしたりしてしまいます。

劣化してしまう前に外壁や屋根を塗装し直すというのが重要となるのです。塗料によって変わりますが6~15年ぐらいの間隔で塗り替えるのが一般的です。

施工事例